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Technischer Property Manager - Gewährleistungsmanagement (m/w/d)
München
Aktualität: 29.10.2024
Anzeigeninhalt:
29.10.2024, Bayerische Versorgungskammer
München
Technischer Property Manager - Gewährleistungsmanagement (m/w/d)
Aufgaben:
Aufbau eines Gewährleistungsregisters pro Wirtschaftseinheit (Aufbau einer neuen Software inklusive Implementierung, Betreuung, Testen, Weiterentwicklung, gegebenenfalls Planen und Durchführen von Anwenderschulungen)
Mitwirkung bei Überwachung von Gewährleistungs- / Garantieansprüchen und deren Durchsetzung sowie Mängelmanagement während der Gewährleistungsphase
Mitwirkung bei Abnahmen und Durchführung von Wohnungsübergaben
Systematische und projektbezogene Dokumentation sämtlicher Gewährleistungsfälle
Kommunikation zum Bearbeitungsstand der Gewährleistungsmängel
Technische Klärung und Beurteilung von erfassten Mängeln, Prüfung des Vertrags- und Leistungssolls
Unterstützung bei Korrespondenz mit Vertragspartnern, internen Beteiligten und Kunden (m/w/d) unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, rechtlicher und kundenorientierter Gesichtspunkte, gegebenenfalls mit der internen Rechtsabteilung
Mitwirkung bei Koordination der Mängelbeseitigung und Überwachung der Durchführung und der termingerechten Abarbeitung durch Asset und Property Management
Unterstützung bei Steuerung von Gewährleistungsfällen unter Berücksichtigung rechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte - nach Erfordernis auch Einleitung von Ersatzvornahmen oder Beweissicherungsverfahren, wenn nötig mit der internen Rechtsabteilung
Einhaltung und Überwachung der Qualitätsvorgaben/Qualitätssicherung
Qualifikationen:
Technisches immobilienbezogenes Studium (Bachelor/Dipl.-FH) und Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit oder
Eine abgeschlossene Ausbildung zum staatlich geprüften Techniker oder Meister (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik und mehrjährige einschlägige Berufserfahrung
Alternativ gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen durch eine abgeschlossene bautechnische Berufsausbildung und langjährige einschlägige Berufserfahrung
Idealerweise immobilienspezifische Zusatzqualifikation
Sehr gute Kenntnisse immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge
Tiefgründiges technisches Verständnis
Gute Kenntnisse im Bau- und Werksvertragsrecht (BGB/VOB) sowie HOAI
Teamfähigkeit, sicheres Auftreten und Kommunikationsstärke sowie hohes Maß an Kundenorientierung
Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, gute Planungs-/Organisationsfähigkeit
Sehr gute IT-Kenntnisse (MS Office), SAP, CAFM, ORCA- und CAD-Kenntnisse von Vorteil
Führerschein Klasse B bzw. 3
Berufsfeld
Informationstechnologie, TK
IT/TK Softwareentwicklung
Öffentlicher Dienst, Verwaltung
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Datenbanken
Techn. Management, Projektplanung
Fertigung, Inbetriebn., Qualitätsw.
Prozessplanung, Organisation
Immobilien, Bau, Finanzierung
Qualitätswesen, Prüfung
Bau-/Vermessungstechnik
Bauingenieure
Immobilien-Management
Architektur
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